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旭辉首进句容 一举拿下6幅宅地总价22.8亿元

2019-06-17 15:31:45 我要播报 安博电竞 “一方面是融资渠道收窄,另一方面,叠加最近全国多个城市房地产市场调控,人民币贬值对房地产市场的利空,房企海外融资难度也在加大。

龙虎网讯(记者 石园园)今天上午(5.8),句容迎来了2019年的首场重磅土拍,一口气拍出13幅地块。值得一提的是,旭辉首次进军句容市场,斥资22.8亿亿,一举拿下6幅宅地,总成交面积高达257662㎡。其中有5幅为连体地,即福地东路南侧组团,靠近宁句城际,据消息称,该5幅组团地块意向房企多达7家;此外的1幅宅地位于高郦山路东侧。

▲旭辉6幅地块位置图

2019-J1-1-01地块历经3轮报价,最后被南京辉城建筑开发有限公司(旭辉)竞得,成交总价为41877万元,溢价率0.2%,成交楼面价4047元/㎡。

地块位置:高郦山路东侧、崇明东路南侧局部地块

出让面积:51739㎡

规划用地性质:住宅

容积率:1<R<2

2019-J1-1-02地块历经3轮报价,最后被南京昌飞商务咨询有限公司(旭辉)竞得,成交总价为49330万元,溢价率0.2%,成交楼面价4970元/㎡。

2019-J1-1-03地块历经13轮报价,最后被南京昌哲商务咨询有限公司(旭辉)竞得,成交总价为38390万元,溢价率3%,成交楼面价5129元/㎡。

2019-J1-1-04地块历经3轮报价,最后被南京昌卓商务咨询有限公司(旭辉)竞得,成交总价为31334万元,溢价率1%,成交楼面价4259元/㎡。

2019-J1-1-05地块历经15轮报价,最后被南京昌煜商务咨询有限公司(旭辉)竞得,成交总价为28373万元,溢价率6%,成交楼面价4355元/㎡。

2019-J1-1-06地块历经3轮报价,最后被南京盛卓企业管理有限公司(旭辉)竞得,成交总价为38312万元,溢价率1%,成交楼面价4523元/㎡。

值得关注的是,旭辉今天所拿的5幅连体地块附近有崇明小学文昌校区及北校区、句容华阳中学等句容最好的学校。地块一街之隔,就是正在建设中的宁句城际在建的杨塘路站,S122省道也围绕地块蜿蜒而过,未来将于南京无缝对接。未来宁句城际开通后,从句容到南京仅需40分钟,或将吸引大波南京人前来投资。

新房方面,句容城北区域已多年未有新房出售。2015年区域内维也纳花园清盘,至今4年,区域新房极度紧缺。旭辉拿下的连体地块地块实属稀缺,未来该区域将成为成熟的地铁盘,5幅连体地的拍卖适时解渴区域楼市。

二手房方面,旭辉5幅连体地块周边聚集了维也纳花园、水畔御景、嘉烨御花园等成熟小区,目前周边的二手房挂牌价最高已超1.1万/㎡。

    未来旭辉将在句容开启6盘联动模式,此次首进句容即大手笔拿地,也凸显开发商看好句容未来的发展。

来源:龙虎网  编辑:吉颖

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